Ипотека на приобретение земельного участка банки


Условия предоставления ипотеки на земельный участок

Кредит на покупку земельного участка Банки. Причем большая часть кредитных организаций предлагает займы только на приобретение участков у компаний-партнеров.

Также рекомендуем:
Договор купли продажи земельного участка с оплатой после регистрации

Обеспечением по такому кредиту выступает залог приобретаемого участка. Не каждый земельный участок ликвидный. Его стоимость напрямую зависит от категории земли, месторасположения, наличия коммуникаций, транспортной доступности и т.

Порядок получения займа

Поэтому каждый банк устанавливает и прописывает определенные требования к приобретаемому и передаваемому в залог участку. Как правило, он должен отвечать следующим требованиям: С землей сельскохозяйственного назначения банки работают редко; — находиться недалеко от региона присутствия кредитной организации.

Обычно финансовые учреждения четко устанавливают, на каком расстоянии участок должен находиться от Москвы чаще не далее 50—70 км.

Как получить ипотеку на земельный участок?

Также они определяют другие города и области, в которых можно приобретать землю. К примеру, РосЕвроБанк выдает займы на приобретение земельных участков, расположенных не только в Московской области, но и в Ленинградской, Ростовской, Самарской, Новосибирской областях; — располагаться не в водоохранной, резервной или природоохранных зонах; — не находиться в близости от свалок, производств и т. Большинство банков отдают предпочтение земельному участку, расположенному в организованном коттеджном поселке.

Кредит на покупку участка

Сегодня на рынке кредитные средства доступны в диапазоне от 200 тыс. Срок кредита — до 30 лет.

Полезно знать:
Аукцион на право аренды земли для строительства

Условия покупки земли во всех банках практически одинаковы. Для получения ссуды заемщику нужно предоставить в финансовое учреждение анкету-заявку на кредитдокументы, подтверждающие трудовую деятельность, доход и семейное положение.

Особенности ипотеки земельных участков

В случае принятия кредитной организацией положительного решения заемщик должен с учетом требований банка подобрать участок и произвести оценку его рыночной стоимости. Также следует предоставить в банк все необходимые правоустанавливающие документы.

Ипотека на земельный участок в Нижнем Новгороде

В случае утвердительного решения в назначенный сотрудником кредитной организации день подписываются договор купли-продажи, договор ипотеки земельного участка, договор страхования. Далее заемные средства и первоначальный взнос закладываются заемщиком в сейфовую ячейку банка. После чего он осуществляет все необходимые мероприятия по оформлению права собственности на приобретаемый участок. Альтернатива кредиту на покупку земельного участка — потребительский кредит на крупную сумму или нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости.

Что проверяют банки при получении кредита или ипотеки?

Покупка земли в кредит Кредит для покупки участка, в каких банках лучшие условия?

ВИДЕО: Как получить от государства 260 000 + 390 000 рублей? Налоговый вычет